1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.7%
SEBON二子玉川園
東京都世田谷区岡本二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分
2000年築 / 2階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 94.66㎡の場合
相場
9,329万円
98.6万円/㎡
4,850
7,836
10,822
13,808
AI査定結果
推定相場価格
9,329万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,836万円〜10,822万円
82.8万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月26日
SEBON二子玉川園
8,490万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 94.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 8,490万円 | 89.7万円 | 1階 | 94.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 8,580万円 | 90.6万円 | 1階 | 94.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 8,880万円 | 93.8万円 | 1階 | 94.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 7,790万円 | 82.3万円 | 1階 | 94.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,790万円 | 79.8万円 | 1階 | 97.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | SEBON二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 8,490万円 | 89.7万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクタス芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 8,290万円 | 96.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 7,800万円 | 107.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 6,780万円 | 83.1万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,790万円 | 105.8万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | オーセンティア千歳烏山ヒルズ 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,380万円 | 78.9万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
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2002年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 14分
1999年築 / 7階建 / 20戸 / RC造